Achat Appartement 6 pièces 107m² NANTERRE 92000
560 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (543214 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Réf. VAP10000207
Description du bien
Comme une maison : Duplex avec jardin et terrasse dans les arbres Nanterre (92000) Nanterre Préfecture À 300 m du RER A, Square de la Brèche, en bordure du parc André Malraux
Découvrez ce duplex de 108 m2 entièrement rénové, offrant jardin, terrasse et véranda. Il réunit tous les avantages d'une maison et d'un appartement au coeur d'un environnement verdoyant et très calme.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin et d'une cuisine équipée prolongée par une véranda qui prolonge l'espace de vie, quatre chambres confortables, deux WC séparés, une salle de bains et une salle d'eau. Un box fermé avec accès direct à l'appartement complète ce bien rare.
Un sous-sol aménagé enrichit encore les prestations avec une salle TV, une buanderie et deux caves.
La localisation est idéale : à seulement deux pas du RER A et à 500 mètres du RER E, vous rejoignez l'Opéra en vingt minutes et La Défense, la ligne 1 du métro, le CNIT et le centre commercial Les 4 Temps en vingt minutes à pied. De nombreuses lignes de bus se trouvent au pied de la copropriété ainsi qu'un marché et des commerces de proximité. L'accès aux autoroutes A14 et A86 est rapide et pratique.
Cet appartement se distingue par un cadre exceptionnel dans un square très arboré, offrant l'indépendance d'une maison tout en bénéficiant du confort d'un appartement avec chauffage et eau collectifs. Il est au calme absolu puisqu'il donne sur un square piéton sans aucune circulation. Sa situation est idéale pour profiter des transports, des écoles, des commerces, des équipements sportifs, du théâtre, du cinéma et des universités. Le jardin et la terrasse permettent de profiter du plein air tandis que la véranda constitue un espace agréable à la mi-saison. La résidence, sécurisée et gardiennée, assure un confort quotidien et des parties communes soignées.
La surface Carrez est de 107,74 m2. S'y ajoutent une véranda de 9,16 m2, une terrasse de 18,89 m2, un sous-sol de 42 m2 et un jardin de 40 m2. La taxe foncière s'élève à 1 700 EUR par an et les charges à 1 500 EUR par trimestre (incluant l'eau, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que la gestion et l'entretien de la copropriété).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTERRE (92000)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2173030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2021
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6 AVENUE DE LA LIBERATION 92350 LE PLESSIS ROBINSON