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Exclusivité
Réf. 12-09-2025

Achat Maison 5 pièces 135m² HYERES 83400

699 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hyères, découvrez cette villa contemporaine de 135 m2, alliant confort, élégance et qualité de vie.
115m2 habitable + garage de 20m2 sur vide sanitaire et isolé.
À seulement 3 minutes de la plage de l'Almanarre et 5 minutes du centre-ville, cette maison neuve offre un cadre idéal entre mer et commodités.
Caractéristiques principales :
-Superficie : 135 m2
-4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative
-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme
-2 salles de bains / d'eau
-WC séparés
-Chauffage gainable pour un confort thermique optimal
-Menuiseries aluminium RAL 2100 (noir sablé) esthétisme et performance
-Terrasse extérieure idéale pour les beaux jours
-Parcelle végétalisée jardin paysager et agréable à vivre
-Stationnements privatifs
-Construction aux normes RE2020
Un bien rare dans un emplacement privilégié
Cette maison, conçue avec des matériaux de qualité, répond aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique. Le tout dans un environnement calme, à deux pas des plages et du centre-ville de Hyères.
Emplacement premium Calme, proche des plages, proximité immédiate de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANIEL Tom Carte de collaborateur no ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 No de police d'assurance : EDIFICE no 7.953.190/S17747996

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HYERES (83400) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (25 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      25
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 650 € TTC / an et 850 € TTC / an
      01/01/2024

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    JCG IMMOBILIER

    AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

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