Achat Appartement 2 pièces 48m² FONBEAUZARD 31140
127 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP954073
Description du bien
À vendre : Appartement T2 43 m² à Fonbeauzard avec parking et balcon à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Fonbeauzard avec accès sur balcon confortable . Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux , parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
Le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien.
En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché U Express, ainsi que la pharmacie de la Tour, facilitant vos courses quotidiennes et vos besoins en santé. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 2500 mètres, incluant le Collège Jean Dieuzaide et l'École maternelle publique l'Olivier.
De plus, pour les amateurs de boulangerie, la célèbre enseigne Marie Blachère est à proximité, tout comme d'autres options dans un rayon de 2000 mètres. Pour les déplacements, une place de parking est incluse, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité.
Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Fonbeauzard. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FONBEAUZARD (31140)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info149 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE