Achat Appartement 1 pièce 25m² LYON 3ème
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 80
Description du bien
Exclusivité sur Lyon 3ème Villette, dans une résidence récente de 2014 : Vaste T1 de 25,40m2 situé rue Antoine Charial, à seulement 15 minutes à pied de la Part Dieu.
Cet appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec sa cuisine entièrement équipée, une belle pièce de vie de 20m2 et sa salle de bains attenante avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électrique volets roulants électriques
Ce bien vous est proposé avec un garage fermé en sous-sol sécurisé.
Prestations DPE C
Une très belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif en toute sécurité : aucuns travaux à prévoir DPE classé C résidence de standing.
Emplacement de qualité au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : Part-Dieu à 15 minutes à pied, transports (tramway T3&T4, Bus C11/C9/69 à 200m & BusC13/C16/25 à 800m), commerces à 300m (boulangerie, supermarché, fleuriste, etc.) et écoles à 400m (primaire, collège et lycée).
Informations complémentaires : Pas de procédure en cours / Charges : 542,30EUR par an / nombre de lots : 201 dont 100 lots principaux.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 480EUR et 700EUR/an (prix indexés sur 2021-2023, abonnements inclus)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 07.44.92.14.61 / 07 43 52 17 13
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 359
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 25 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 542 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (193 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2023
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85-87 rue de Seze 69006 LYON 06