Achat Appartement 4 pièces 78m² NICE 06300
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
2 chambres Cave Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. FR3864874
Description du bien
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, à deux pas du Col de Villefranche et de ses commerces, du Port, des écoles et crèches, des transports et des plages, découvrez cet appartement de 78,48 m² Loi Carrez au fort potentiel.
Situé dans une copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m², d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres dont une accédant à la terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés.
Son état à rafraîchir offre un véritable avantage : la possibilité de le rénover selon vos goûts et vos besoins, avec notamment l'option de le transformer en 4 pièces en ajoutant une troisième chambre.
Un parking privatif extérieur sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Prix de vente hors honoraires : 380 000 ?
Prix de vente honoraires inclus : 399 000 ?
Honoraires : 19 000 ? TTC (soit 5 % du prix hors honoraires) à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (325 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info3256161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2270 € TTC / an et 3130 € TTC / an
01/01/2023
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92 BOULEVARD DE CIMIEZ 06000 NICE