Achat Maison 8 pièces 200m² SALLES DE BARBEZIEUX 16300
495 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. 66_888
Description du bien
Située dans un environnement calme, cette maison individuelle construite en 2005 offre une surface habitable de 200 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 782 m2 offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée (norme PMR) se compose d'une belle entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse (74 m2) avec cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée en électroménager haut de gamme. Idéal pour les amateurs de cuisine et les moments de partage en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également trois chambres, dont une très belle suite parentale avec baignoire et douche italienne, un bureau, une salle d'eau, ainsi que des wc indépendants. Une arrière cuisine compléte le rez-de-chaussée.
À l'étage, une quatrième chambre dispose de sa salle d'eau privative, offrant un espace idéal pour un adolescent ou des invités.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur / clim réversible gainable et également d'un insert. Menuiseries double vitrage, volets roulants et volets manuel, assainissement individuel conforme...
La maison dispose de deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter des extérieurs en toute saison, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Côté dépendances, vous bénéficierez :
d'un garage attenant à la maison d'environ 19 m2 ,
d'un second garage indépendant avec pool house, four à pain.
d'une piscine chauffée 8x4 avec une belle terrasse de plus de 80 m2.
Un terrain de pétanque compléte cet ensemble, idéal pour les soirs d'été.
Un bien rare, alliant confort, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SALLES DE BARBEZIEUX (16300)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1702 € TTC / an et 2302 € TTC / an
01/01/2021
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12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX