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Réf. 2170

Achat Maison 5 pièces 109m² SAGONE 20118

880 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence Alpha-Gest a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle villa 5 pièces, édifiée en 2019 d'une superficie d'environ 109 m2 sur 2035 m2 de terrain cloturé et arboré avec une piscine et une très jolie vue sur la mer et la flore sur le golfe de Sagone, à proximité des commerces, des commodités, des plages et des restaurants.
Elle est composée d'une entrée, d'un salon/salle à manger traversant, climatisé et lumineux, attenant à une terrasse spacieuse d'environ 30 m2 exposée Sud/Est qui surplombre la piscine et qui bénéficie d'une végétation verdoyante et d'une vue mer.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie est totalement équipée et jouxte une buanderie.
Une première partie nuit se compose d'une vaste chambre avec placard, climatisation et attenante à la terrasse vue mer, un bureau, une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La seconde partie nuit opposée à la première est composée de deux chambres avec climatisation et placards dont une exposée coté terrasse, et d'une salle d'eau avec WC.
Un garage d'environ 17 m2 est contigu à la maison.
Une grande cave à hauteur d'homme d'environ 30 m2 se situe sous la maison à proximité de la piscine.
La piscine est traitée au sel et son environnement possède une belle superficie pour y faire un pool house et une terrasse couverte sous la terrasse.
Le terrain possède une réserve d'eau de 15 m3 bachée.
Assainissement : Tout à l'égout
Portail électrique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire et pour l'organisation d'une visite, merci de bien vouloir contacter Virginie Gougler au 06.73.90.20.78 // virginie-gougler@alpha-gest.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAGONE (20118) , CORSE-DU-SUD (2A)

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (85 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      85
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 760 € TTC / an et 1090 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ALPHA GEST

    14 COURS GRANDVAL 20000 AJACCIO

    Appeler l’agence Tél : 04 95 51 13 90
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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