Achat Maison 5 pièces 115m² CHAILLES 41120
256 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI152972
Description du bien
VENTE d'une maison T5 (115 m²) avec jardin à Chailles, construction récente de 2018, au calme et bien agencée. - À VENDRE : Charmante maison T5 située à Chailles, dans un cadre paisible et agréable. Construite en 2018, cette maison indépendante en parpaing vous séduira par ses beaux volumes et ses finitions soignées. Avec une superficie habitable de 115 m², elle est parfaitement agencée pour accueillir une famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à un salon séjour lumineux de 42 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte et équipée de 12,8 m² est un véritable atout, permettant de préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos proches.
La maison dispose de trois chambres confortables, dont une avec un dressing. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, est un espace de bien-être à part entière. Vous apprécierez également le cellier de 5,59 m², idéal pour le rangement.
Les combles, déjà dotés d'un plancher et d'une trémie d'escalier existante, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 60 m². Il ne reste plus qu'à les isoler pour bénéficier d'un espace de vie complémentaire parfaitement adaptable à vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...).
À l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage spacieux de 21,26 m² et deux places de parking complètent ce bien. La maison est orientée est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Située à proximité de commerces, d'écoles et de services de santé, cette maison est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir votre futur chez-vous à Chailles !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629 et 851 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAILLES (41120)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
A (61 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 629 € TTC / an et 851 € TTC / an
01/01/2023
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS