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Réf. getkey_u_488105696

Achat Maison 6 pièces 237m² HULTEHOUSE 57820

490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (466977 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITE : Nous vous proposons cette agréable maison de caractère de 6 pièces de 237m2 habitables, agréablement aménagée, construite en 1973 sur une parcelle de 2024 m², située sur les hauteurs de HULTEHOUSE et offrant une vue panoramique sans vis à vis. Cadre de vie alliant confort et sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux vastes pièces de vie principales, une véranda en L agrémentée de stores électriques, une cuisine équipée, une salle d'eau, un W.C, et une chambre spacieuse, à l'étage se trouvent trois chambres mansardées dont une très spacieuse, une salle de bain avec W.C, un débarras et un dégagement avec placards.
A l'extérieur, une terrasse, une serre récente, un carport pour deux véhicules, le tout entouré d'une végétation luxuriante. Terrain piscinable.

Au sous-sol, un grand garage avec atelier, une buanderie, une grande pièce et une chaufferie complètent ce bien. Mode de chauffage au fioul, poêle à bois au séjour, double vitrage, toiture rénovée, façade récente, très bon état général. Parfaitement habitable en l'état sans travaux. Audit énergétique disponible. Peut convenir pour un usage mixte professionnel.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 237 m²

    Localisation du bien

    HULTEHOUSE (57820) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • E (329 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      329
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5260 € TTC / an et 7180 € TTC / an
      01/01/2021

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    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 06 50 46 44 48
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