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Réf. 3373QF
Description du bien
VILLENEUVE D'ASCQ - Au pied de l'Université de Lille (Campus Pont-de-Bois)
Immeuble de rapport composé de 45 chambres étudiantes, d'un local commercial et de plusieurs places de stationnement.
L'ensemble est très bien entretenu : chaque chambre est équipée de sa propre salle de bains avec WC et est actuellement louée. Les occupants bénéficient également d'une cuisine commune et d'une salle TV.
Le local commercial, d'une surface de 170 m² (loi Carrez), est quant à lui loué 1 980 ?/mois HT HC.
Des places de parking ainsi que deux locaux à vélos viennent compléter cet immeuble.
DPE des chambres : entre C et D
Chaque chambre est cadastrée, tout comme le local commercial.
Potentiel locatif annuel (chambres) : 226 260 ? HC
Potentiel locatif annuel (local commercial) : 23 760 ? HT HC
Potentiel locatif total annuel : 250 020 ? HC
Possibilité de construction : Zone UU (emprise au sol non réglementée, une place de parking pour 6 hébergements créés).
Un investissement solide, bénéficiant d'une demande locative pérenne grâce à la proximité immédiate de l'Université de Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 895 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
D (356 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3561010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe D
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES