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Exclusivité
Réf. CL-ORL-8494
Description du bien
Square Habitat vous propose des bureaux à la vente au 2ème étage d'une petite copropriété d'architecture post-haussmannienne dans la plus belle rue d'Orléans avec ascenseur proche gare, tramway, parking et commerces.
D'une surface de 732m² on y accède de l'extérieur par une grande porte métallique vitrée automatisée avec interphone. En passant par le porche pavé, on choisit de monter par l'ascenseur ou l'escalier principal en pierre calcaire et main courante en fer forgé qui donne sur un palier d'honneur en parquet en chêne à l'anglaise et murs en boiserie ouvragée.
Un dégagement central avec moquette et faux plafond en dalles minérales avec éclairage intégré fait le tour du bâtiment en commençant par le bureau d'accueil et la salle de réception avec parquet en chêne en point de hongrie. et cheminée en marbre.
21 bureaux sont disponibles tous éclairés sur rue ou sur cour d'environ 384m² et une salle de réception d'environ 24m². Un local détente avec espace cuisine, , des sanitaires, un local technique, une salle de serveur, une salle d'archivage complètent le bien.
Huisseries bois en double vitrage, système d'alarme anti-intrusion, pompes à chaleur avec climatisation.
Valeur locative annuelle: environ 115 000Euro/an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 732 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 15721 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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18 RUE BANNIER 45000 ORLEANS