Achat Maison 4 pièces 93m² SARZEAU 56370
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. MS18073
Description du bien
Découvrez cette lumineuse maison traditionnelle située dans le quartier emblématique de PENVINS à SARZEAU (56370). Elle bénéficie d'une situation absolument exceptionnelle : à proximité immédiate de la plage, soit 0,7 km de la mer, et à seulement 0.8 km des commerces. Cet emplacement est idéal pour les passionnés d'activités nautiques, étant à deux pas du centre nautique et du spot des kite-surfers. C'est le lieu rêvé pour votre future résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier de premier ordre.
L'agencement intérieur est classique et confortable. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'une entrée avec placard, menant à un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée fonctionnelle. Ce niveau est complété par une salle d'eau et un WC séparé, assurant une praticité essentielle au retour de plage. À l'étage, l'espace nuit est bien distribué et propose trois chambres confortables avec placard, dont l'une bénéficie d'un dressing intégré, ainsi qu'un WC et une salle de bains.
Un garage attenant est inclus, offrant un espace précieux pour le stationnement ou le rangement du matériel de sport nautique.
Un terrain de plus de 650 m², une surface extérieure appréciable. Cette maison à SARZEAU PENVINS est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Presqu'île de Rhuys.
Maison traditionnelle, très proche la plage et du spot des kite-surfers : cette maison à PENVINS SARZEAU est la résidence secondaire idéale. Contactez-nous pour visiter ce bien !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SARZEAU (56370)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (335 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3351111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3240 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU