Achat Maison 7 pièces 175m² CHALON SUR SAONE 71100
490 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 7093
Description du bien
Située dans un secteur calme et recherché du quartier Bellevue, cette villa des années 30 de 175 m2 allie charme d'époque, prestations haut de gamme et confort moderne. À proximité immédiate des écoles, commerces et parcs, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Les atouts du bien :
Architecture remarquable sur trois niveaux, avec une circulation fluide et de beaux volumes.
Séjour traversant de 43 m2 ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine.
Cuisine équipée très lumineuse, bureau, salle d'eau et WC.
À l'étage : trois chambres avec rangements, salle d'eau et WC, et une suite parentale avec salle de bain et WC.
Sous-sol complet : garage, cave à vin, chaufferie (chaudière gaz Viessmann), buanderie.
Studio indépendant avec kitchenette, espace nuit, salle d'eau et WC, ouvert sur une terrasse -- idéal pour un adolescent, un invité ou un espace de travail.
Prestations de qualité :
Parquet en chêne et parquet fougère.
Cheminée décorative, verrière, décoration soignée.
Volets électriques sur l'ensemble de la maison.
Toiture refaite, maison parfaitement entretenue.
Extérieurs pensés pour le confort et la sécurité :
Terrasse couverte avec pergola menant à un espace détente.
Piscine sécurisée et clôturée, idéale pour les familles avec enfants. Dimensions : 6,50 × 3,50 m, profondeur de 1,20 à 1,60 m. Équipée d'un rideau solaire.
Plage carrelée autour de la piscine, pool house aménagé.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, où chacun peut profiter d'espaces indépendants tout en partageant un cadre de vie chaleureux, sécurisé et raffiné.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHALON SUR SAONE (71100)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (274 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2744242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3520 € TTC / an
01/01/2021
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9 PLACE DE L OBELISQUE 71100 CHALON SUR SAONE