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Réf. TMAI154554

Achat Maison 5 pièces 107m² ANZIN 59410

118 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Idéal 1ere acquisition. - Citya Hainaut vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne située à la limite d'Anzin, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles ou les primo-accédants.
D'une superficie habitable de 107 m² env, cette maison dispose d'un espace de vie spacieux, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Elle comprend également 3 chambres au premier étage, offrant ainsi un cadre de vie confortable. De plus, un grenier aménageable est à votre disposition, vous permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins.
La maison nécessite quelques travaux d'isolation à l'étage, cela lui permettra de basculé vers un DPE en C.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace de détente.
Cette maison représente une belle opportunité pour une première acquisition, alliant confort, espace et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Contact: Aurélie Ladrière au 07.86.07.87.98. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    ANZIN (59410) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (329 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      329
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2910 € TTC / an et 3900 € TTC / an
      01/01/2023

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    CITYA HAINAUT

    9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES

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