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Réf. G4910V

Achat Maison 10 pièces 248m² RIGNAC 46500

349 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (330000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette très belle maison en pierre, située à moins de 10 minutes de Gramat.


D?une superficie de 248m² répartis sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d?une pièce principale de 35m² avec une cuisine ouverte récente de 16m², donnant accès à un cellier et une buanderie. Vous trouverez également une chambre et une salle d?eau.


À l?étage, un bureau, deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu?une pièce entièrement rénovée avec climatisation complètent l?ensemble.

Au dernier étage, un petit salon dessert deux chambres et une salle d?eau.


À l?extérieur, sur un terrain de près de 900m², vous découvrirez une grange en pierre de 60m² sur deux niveaux. Le tout est implanté sur le causse et bénéficie d?une piscine en mosaïque de 4 m x 12 m.


Contactez l'agence IMMO46 Gramat : 05.32.66.66.25- gramat@immo46.com

DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2950? à 4080? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 248 m²

    Localisation du bien

    RIGNAC (46500) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2950 € TTC / an et 4080 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0532666625
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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