Achat Appartement 5 pièces 150m²
577 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 7361KE
Description du bien
PRMI vous propose à la vente à SAINT PIERRE Secteur Terre Rouge un Très bel et Spacieux Appartement T5 Duplex Traversant en DERNIER ETAGE !
Idéalement situé à Terre Rouge, l'un des quartiers recherché de Saint-Pierre, ce bien bénéficie d'un accès ultra rapide (moins de 5 minutes) au CHU, à l'IUT, mais également aux Écoles, Commerces, Plage et Centre-ville. Un cadre de vie rare, central, pratique, mais préservé du bruit et de l'agitation de l'hypercentre ville.
Ce superbe T5 duplex, situé au 1er et Dernier étage d'une résidence calme et sécurisé, séduit par ses Volumes généreux, sa Luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme !
En effet, offre une superficie habitable de150 m² (pour près de 166 m² au sol) et près de 243 m² de surface utile !
Au premier niveau :
Une Entrée, Trois spacieuses Chambres Climatisées de plus de 14,5 m² avec Placards (dont une suite parentale avec Salle d'eau privative et doubles vasques) et disposant chacune d'un accès direct à une varangue, d'une Buanderie (avec point d'eau et Varangue), d'une Salle d'eau, d'un WC séparé (avec lave mains) et Trois espaces Varangues
À l'étage :
La pièce de vie de 45 m² avec Cuisine ouverte, est traversant et dispose d'une belle hauteur sous plafond, apportant charme, cachet et une sensation d'espace unique. Elle s'ouvre sur deux varangues panoramiques de plus de 25m² chacune avec vue Mer et Montagne, d'un Cellier et d'un second WC séparé (avec lave mains).
Sans oublier les trois emplacements de parking privatif !
Le bien est vendu libre de toute occupation et conviendra donc parfaitement a tout type de projet, de la Résidence Principale avec une famille à la recherche de volume et prestations, ou à de l'Investissement Locatif type meublé ou colocation haut de gamme !
Pour plus de renseignements contactez PRMI Kévin ESTIEU au 0262 41 18 18 - contact@prmi.re
Charges courantes annuelles : 3140 Euro
Cotisation Fond travaux ALUR : 156 Euro/an
Taxe Foncière : 2893 Euro
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots 39 (dont 15 lots d'habitations)
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 150 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 3140 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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15/17 RUE LABOURDONNAIS 97400 ST DENIS