Achat Appartement 2 pièces 55m²
230 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. AURA
Description du bien
APPARTEMENT "AURA" - T2 DIJON HYPER CENTRE
Dans une copropriété emblématique du XVe siècle, découvrez un appartement alliant charme de l'ancien, rénovation soignée et situation privilégiée, en plein centre historique de Dijon.
Situé au 2e étage d'un remarquable bâtiment, cet appartement lumineux de 55 m² offre un cadre de vie unique, empreint d'authenticité. L'immeuble, inscrit dans le paysage dijonnais depuis près de six siècles, a traversé les époques sans perdre son âme, tout en accueillant aujourd'hui une charmante petite copropriété.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, respectueuse de son architecture d'origine. Les poutres apparentes et les huisseries bois en double vitrage témoignent du cachet préservé, tandis que les prestations modernes assurent un confort optimal au quotidien.
Cet appartement baigné de lumière est composé de : Entrée, pièce de vie d'environ 17 m² chaleureuse et bien agencée, exposée sud, une cuisine aménagée et équipée indépendante. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc.
Emplacement idéal dans un quartier vivant et recherché, véritable coeur battant de Dijon, regorgeant de commerces, de cafés, de restaurants, de marchés typiques et d'espaces culturels. Transports en commun (tramway à 10 min), toutes commodités à proximité immédiate.
12 lots, 315Euro chrgs/an, Mdt 3190PL
CE : C CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 810Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 160Euro
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 315 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
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85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON