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Exclusivité
Réf. TVVAP14090213198

Achat Appartement 3 pièces 57m² GAGNY 93220

234 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

IMMO DE FRANCE vous propose ce bel appartement de 57,64 m2 au sein d'une résidence sécurisée et récente (2022).
Il se compose d'une entrée avec WC spacieux comprenant lave-linge et rangements, d'un agréable séjour avec sa cuisine ouverte totalement équipée, donnant accès à une terrasse de 6,47 m2 et à un jardin privatif de 62,70 m2 faisant le tour de la propriété, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux ouvertes sur le jardin grâce à leurs portes-fenêtres, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Atouts : résidence récente, secteur calme, écoles & commerces proches, RER E - Gare Chenay-Gagny rejoignant Paris en 20 minutes (à 600 m soit 8 mins à pied).
À visiter sans tarder !

Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN

Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny

DPE 58/C : GES : 11/C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 197 EUR et 266 EUR. Année de référence : 2021.
Quote-part annuel : 1816EUR. Nombre de lots : 298.
Taxe foncière : 1377EUR. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

GAGNY (93220) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (58 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    58
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 197 € TTC / an et 266 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE

14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES

Appeler l’agence Tél : 01 75 18 54 15
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