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Réf. FCVMA1300150797

Achat Maison 6 pièces 143m² SALLANCHES 74700

570 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Au coeur Sallanches, dans un secteur calme :
Belle maison de ville rénovée de 142m2 habitables sur 2 niveaux avec sous-sol et garage attenant, cadastrée sur un terrain cloturé de 221m2.
Le bien est composé d'une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie traversante avec cuisine entièrement équipée et salle à manger, un grand salon côté Sud-Est, une salle de douche, et un wc séparé. Ce niveau donne accès à une magnifique terrasse de plus de 20m2 plein Sud avec jardin et vue Mont-Blanc !
A l'étage, on retrouve un dégagement avec 4 belles chambres + placards, avec accès à un balcon côté Est vue sur les Aiguilles de Warens, une salle d'eau avec double vasque et wc.
Au sous sol, une chaufferie-buanderie de 20m2 et une cave/atelier de 14m2 permettent le stockage, ainsi qu'un petit garage attenant.
Rare à la vente, aucun travaux à prévoir, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 143 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SALLANCHES (74700) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3144 € TTC / an et 4254 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    4807 IMMOBILIER

    158 PLACE CHARLES ALBERT 74700 SALLANCHES

    Appeler l’agence Tél : 04 50 58 48 07
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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