Achat Appartement 2 pièces 48m² NANCY 54000
118 250 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 6547
Description du bien
L'agence Bonnabelle, forte de ses 99 ans d'expérience, a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type F2 de 48,13 m2, situé dans la résidence LE TRIDENT, au coeur de Nancy, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, des transports, des axes routiers et de nombreuses autres commodités.
Venez découvrir ce bien lumineux au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec un placard, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux placards.
UNE PLACE DE PARKING ET UNE CAVE, complète ce bien.
Prix de vente : 118 250 EUR (honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 8 250 EUR, soit un prix de vente net vendeur de 110 000 EUR).
Cette annonce immobilière concerne un lot principal, situé dans une copropriété de 350 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Montant des charges annuelles : 2 310 EUR, soit 193 EUR/mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide (avec compteurs individuels) et le chauffage au sol par trame chauffante électrique, ainsi que la présence d'un concierge, l'ascenseur et d'autres charges courantes de copropriété.
Taxe foncière : 1 180 EUR
L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
DPE : E (indice 290)
GES : C (indice 12)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 000 EUR et 1 390 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Monsieur Michel NOBILI, sans plus attendre :
Téléphone : 06.81.16.29.43Mail : mnobili@bonnabelle.com
Mandat réf :
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info2901212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021
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15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY