Achat Maison 5 pièces 106m² LOUVIGNE DE BAIS 35680
336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 524JLM
Description du bien
VENDU EN EXCLUSIVITE par BLOT CHATEAUBOURG : Maison familiale contemporaine à Louvigné-de-Bais.
Située à seulement 10 minutes de Châteaubourg et de ses commodités (gare, commerces, 4 voies), cette maison neuve (2024) de 106 m² allie confort moderne, luminosité et esprit chaleureux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, qui invite aux moments partagés, tandis que la cuisine ouverte et très bien équipée vous permet de cuisiner tout en échangeant avec vos proches. Une arrière-cuisine complète ce rez-de-chaussée fonctionnel.
À l'étage, chacun trouve son havre de paix : trois chambres confortables, une salle d'eau élégante et moderne et des espaces optimisés pour le quotidien.
A l'extérieur, un terrain d'environ 500 m² entièrement clos, facile d'entretien, avec terrasse en dalles céramiques sur plots, vous promet des soirées d'été conviviales et sans contraintes. Le garage intégré offre stationnement et rangements sécurisés.
Pourquoi elle est faite pour vous ?
Parce qu'elle réunit la sérénité d'un lotissement récent, la proximité des écoles et commerces, et des prestations qui facilitent chaque instant (domotique, volets bioclimatiques, aucun travaux à prévoir).
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à vivre.
CLASSE ENERGIE : A
GES : A
Visitez ce bien sur notre site Blot :
Réf. 524JLM
*Au prix de 336 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 320 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOUVIGNE DE BAIS (35680)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (39 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG