Achat Appartement 3 pièces 55m²
127 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 3463
Description du bien
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement T2bis de 55 m² actuellement loué 565 Euro par mois dans le cadre d'un bail de location nue.
Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2007, entretenue avec soin et dotée d'un gardien, ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 20 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² environ, idéal pour profiter d'un extérieur confortable. La partie nuit se compose d'une chambre de 11 m² et d'un bureau/chambre d'enfant de 7 m², offrant une configuration fonctionnelle.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, avec un DPE classé C qui garantit une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées.
Un investissement fiable, associant rentabilité locative et emplacement recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 237
- Quote part charges courantes : 1052 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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72 Place de l'EUROPE 73200 ALBERTVILLE