Achat Maison 4 pièces 134m² ST MARTIN D HERES 38400
450 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 1519-5593557
Description du bien
À Saint-Martin-d’Hères, découvrez cette charmante maison ancienne de 134 m² habitables, nichée dans un cadre naturel rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, authenticité et proximité des commodités.
Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, un vaste séjour de 40m² lumineux avec cheminée, une buanderie et des toilettes.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres (18, 16 et 13m²), d’une salle de bains et de toilettes séparées, offrant confort et intimité à toute la famille.
En annexe, un grand garage de 49 m², une cave de 14 m² ainsi que des combles aménageables qui laissent place à de nouveaux projets selon vos envies.
À l’extérieur, le terrain de 7 936 m² constitue un véritable écrin de verdure. Les arbres fruitiers, la vue dégagée et la situation en limite de zone naturelle en font un lieu privilégié pour les amoureux de la nature. Cet espace généreux permet également d’accueillir des chevaux ou d’autres animaux, dans un cadre calme et préservé.
La propriété allie le charme de la campagne à la praticité de la ville : commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes seulement, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes.
? Une maison rare à Saint-Martin-d’Hères, idéale pour une famille en quête de sérénité, d’espace et de nature.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
Localisation du bien
ST MARTIN D HERES (38400)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (332 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3326565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3790 € TTC / an et 5180 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE