Achat Maison 4 pièces 134m² ST MARTIN D HERES 38400
450 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 1519-5593557
Description du bien
À Saint-Martin-d’Hères Village, découvrez cette charmante maison ancienne de 134 m² habitables, nichée dans un cadre naturel rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, authenticité et proximité des commodités.
Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une buanderie et des toilettes.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres (18, 16 et 13 m²), d’une salle de bains et de toilettes séparées, offrant confort et intimité à toute la famille.
Cette propriété, pleine de cachet et à rafraîchir selon vos envies, offre également un beau potentiel de rénovation : ses combles aménageables, son garage de 49 m² et sa cave de 14 m² permettent d’imaginer de nouveaux espaces de vie ou des aménagements personnalisés.
À l’extérieur, le terrain de 7 936 m² constitue un véritable écrin de verdure. Les arbres fruitiers, la vue dégagée et la situation en limite de zone naturelle en font un lieu privilégié pour les amoureux de la nature. Cet espace généreux permet également d’accueillir des chevaux ou d’autres animaux, dans un cadre calme et préservé.
La propriété allie le charme de l’ancien et les opportunités d’un projet de rénovation, tout en bénéficiant de la praticité de la ville : commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes seulement.
Une maison rare à Saint-Martin-d’Hères, idéale pour une famille en quête de sérénité, d’espace et d’un projet à personnaliser à son image.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
Localisation du bien
ST MARTIN D HERES (38400)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (332 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3326565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3790 € TTC / an et 5180 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE