Achat Maison 5 pièces 120m² CADEN 56220
211 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (200000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 415672-SUBLIMON
Description du bien
Située dans un hameau paisible de la commune de Caden, cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre de vie champêtre et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale avec poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver, et sa cuisine indépendante, elle aussi équipée d'un poêle à bois. Une chambre en rez-de-chaussée, avec douche attenante, permet une vie de plain-pied, tandis qu'un accès direct à l'annexe ouvre des possibilités d'agrandissement. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé, et un vaste grenier à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, suite parentale?).
Côté extérieur, vous profitez d'un beau terrain de 1200 m² exposé sud-ouest avec jardin, dépendances en pierre à réhabiliter et même un poulailler.
Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant conjuguer confort immédiat et potentiel d'extension. Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2140.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Julie GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894104702
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CADEN (56220)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1904747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES