Achat Maison 6 pièces 195m² STE MARIE 97438
549 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 302
Description du bien
AMICASA IMMOBILIER Villa d'architecte de plain-pied, T6, Sainte-Marie / Grande Montée
AMICASA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette élégante villa contemporaine de plain-pied avec une surface habitable de 195m2, de type T6 (5 chambres), idéalement située à Sainte-Marie, secteur prisé de la Grande Montée.
Un véritable coup de coeur : cette maison séduit par son design raffiné, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Conçue avec soin par ses propriétaires, elle offre à la fois confort moderne et esprit familial, le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
Un cadre de vie privilégié
Implantée sur un terrain plat et arboré de 850 m2, la villa conjugue élégance et praticité grâce à des prestations haut de gamme :
- Piscine au sel avec deux terrasses couvertes, idéales pour les moments conviviaux.
- Cuisine contemporaine aménagée sur mesure, avec nombreux rangements.
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Buanderie + multiples espaces de rangement.
- Mezzanine de 20 m2, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.
- Abri pour 2 véhicules + stationnements supplémentaires sur le terrain.
- Centrale électrique autonome, pour une consommation maîtrisée et des factures allégées.
Distribution intérieure
- Belle entrée spacieuse menant à un séjour lumineux en L de près de 40 m2, ouvert sur la terrasse et la piscine.
- Cuisine équipée de plus de 11 m2, moderne et fonctionnelle.
- Couloir desservant 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque + WC séparés.
Informations complémentaires
- Surface terrain : 850 m2 (plat, arboré, facile d'entretien)
- Taxe foncière 2024 : 3 558 EUR
Votre contact privilégié pour ce bien, M. Laurent GARDEUR (RSAC no838 969 566) au O692 O2 73 49.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE MARIE (97438)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 A CHE SALMACIS Ravine à malheurs 97419 LA POSSESSION