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Exclusivité
Réf. FNA56-962

Achat Maison 7 pièces 187m² TOURNEFEUILLE 31170

681 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (649999 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - TOURNEFEUILLE - VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE. Située dans une impasse privée, à proximité du lac de la Ramée, cette villa d'architecte aux lignes épurées séduira les amateurs de volumes et de modernité. D'une surface généreuse, elle offre une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte sur une vaste salle à manger, un espace idéal pour recevoir et partager.
La maison comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec un dressing donne accès à un solarium, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité.
Les prestations sont de qualité et les finitions soignées. Un garage vient compléter l'offre. Parcelle paysagée environ de 1000 m², piscinable, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Environnement résidentiel, proximité écoles et transports, facultés, universités.
Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2160 et 2980 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 187 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOURNEFEUILLE (31170) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (132 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      132
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 2980 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    93 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE

    Appeler l’agence Tél : 0985807394
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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