Achat Appartement 1 pièce 29m²
117 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (110000 € hors honoraires)
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Exclusivité
Réf. 10609
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - STUDIO FACE MER - NOTRE DAME DE MONTS
Découvrez ce charmant studio niché dans le paisible village de Notre-Dame-de-Monts, en Vendée.
Avec ses 29,78 m², cet appartement bénéficie d'intérieurs lumineux qui vous séduiront dès l'entrée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la mer, l'île d'Yeu et Noirmoutier.
Composée d'une entrée, une pièce de vie face à la mer donnant sur le balcon, une cuisine, salle de bain et WC indépendant.
Imaginez-vous prendre votre café du matin sur votre grand balcon de 8m², bercé par le bruit des vagues et la brise marine. Cet appartement offre également des avantages pratiques tels qu'un parking collectif dans la résidence et une cave pour plus de rangement.
Avec la forêt domaniale des Pays de Monts à deux pas, les amoureux de la nature seront comblés. De nombreuses pistes cyclables, sentiers de randonnée et activités nautiques vous attendent à proximité. Les commerces et services de base se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que la ville de Challans et sa gare TGV sont accessibles en seulement 20 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette région ensoleillée et dynamique, riche en patrimoine historique et culturel.
Réf : 10609
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié)
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 506 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2334949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
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5, rue de Saint Jean de Monts 85690 NOTRE DAME DE MONTS