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Réf. 415707-SUBLIMON

Achat Maison 2 pièces 55m² INZINZAC LOCHRIST 56650

200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (190005 € hors honoraires)

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

? Maison rénovée à Lochrist ? Emplacement idéal !

À seulement 20 minutes de Lorient et 35 minutes de Vannes, cette maison des années 1950, entièrement rénovée en 2024, allie charme et confort moderne. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Elle dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Son terrain de 474 m², facile d'entretien, est agrémenté de deux abris de jardin et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.
Située dans un secteur calme, proche des commerces et des services, cette maison prête à vivre saura séduire aussi bien les amoureux de la Bretagne Sud que ceux en quête d'un cadre pratique et agréable au quotidien.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Priscilla Fréhaut au 0642038024.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 ? et 1270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 55 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    INZINZAC LOCHRIST (56650) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1270 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0642038024
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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