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Exclusivité
Réf. 727

Achat Maison 7 pièces 145m² MARSANNAY LE BOIS 21380

349 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette maison indépendante sur sous-sol complet, alliant confort moderne et espaces généreux pour toute la famille.
Les atouts de la maison :


Rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante, un vaste salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, un espace bureau et une chambre avec dressing. A noter la vue dégagée et imprenable depuis la terrasse tout en bénéficiant d'une exposition plein Sud!


Étage : une belle mezzanine idéale pour un salon TV ou un coin lecture, trois chambres confortables, une salle de bains avec wc.


Sous-sol complet : garage, une pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, rangement...), buanderie et cave.


Chauffage par pompe à chaleur couplé à un poêle à bois sur chaque niveau, garantissant à la fois économies d'énergie et ambiance chaleureuse en hiver. L'étage est climatisé (PAC air/air). DPE => D
Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine coque 4x8 installée en 2016, équipée d'un rideau électrique pour la sécurité et le confort. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Située à Marsannay-le-Bois, charmant village de Côte-d'Or, vous êtes à seulement 10 minutes de Dijon Valmy et de ses commodités (commerces, écoles, transports), tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSANNAY LE BOIS (21380) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2250 € TTC / an et 3130 € TTC / an
      01/01/2023

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    AP IMMOBILIER

    CENTRE DE PROXIMITE DE LA PETITE FIN 21490 ST JULIEN

    Appeler l’agence Tél : 06.33.44.57.13
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