Achat Maison 6 pièces 113m² ST BRIEUC 22000
311 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (299001 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 86169798
Description du bien
L'agence immobilière LE CAMUS IMMOBILIER vous propose cette maison de ville, nichée au calme du quartier St Michel, à acheter.
Idéalement située à Saint Brieuc, à 2h15 de PARIS et 1h de RENNES par la ligne LGV et à quelques minutes à pied de la gare S.N.C.F., du centre ville, du centre historique, des écoles, collèges, lycées, commerces, cette propriété de 6 pièces séduira une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied.
La mer, les plages et le port de plaisance du Légué sont également accessibles en quelques minutes en voiture ou grâce aux transports urbains.
Cette jolie maison pierre comprend :
Au rez de chaussée : l'entrée dessert un salon avec cheminée prolongé par la salle à manger largement vitré sur un patio et parfaitement exposé, et une cuisine équipée et aménagée. Egalement au rez de chaussée une salle d'eau avec W.C.
Au 1er : le palier ouvre sur 2 chambres, une salle d'eau et les toilettes.
Au 2nd également 2 chambres, une salle d'eau et les toilettes.
Au-dessus une chambre mansardée bénéficiant d'une double exposition.
La maison est bâtie sur cave.
Côté confort : les ouvertures sont en P.V.C. double vitrage, le chauffage...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
ST BRIEUC (22000)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (405 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4051313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4270 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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34-36 BOULEVARD CLEMENCEAU 22000 ST BRIEUC