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Réf. UF-A39624CAW22

Achat Maison 7 pièces 130m² PLUDUAL 22290

209 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A39624CAW22 - Cette propriété indépendante à rénover se situe à quelques minutes de Plouha dans un cadre calme et verdoyant - sans vis-à-vis ni voisinage proche et à seulement quelques kilomètres des plages.

Au rez-de-chaussée on trouve un grand séjour exposé sud, une cuisine avec insert, un salon donnant sur une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bain de bonne taille, des toilettes indépendantes, et un atelier avec partie chaufferie.

L'étage se compose d'une première chambre, d'un bureau et de 3 autres pièces utilisées comme chambres dont une avec une porte sur l'extérieur.

L'extérieur comprend un jardin arboré qui entoure la maison, une allée et un puits, pour une superficie totale de 930m2.

Travaux de rénovation/rafraichissement à prévoir. Certaines fenêtres sont en double vitrage. Chauffage centralisé au gaz. La fosse septique est à refaire.

Possibilité d'acquérir ce bien avec plus de terrain : Soit un total de 18 ,440m2 ou un total de 5,700m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    PLUDUAL (22290) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (285 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5030 € TTC / an et 5030 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
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