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Exclusivité
Réf. sb4

Achat Maison 3 pièces 82m² ST GENIS DES FONTAINES 66740

269 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située, cette villa de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et confortable, sur une parcelle de 350 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
Avec une surface habitable de 82 m2, elle se compose de :


Une entrée accueillante


Un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois GODIN et d'une climatisation réversible


Une cuisine ouverte entièrement équipée


Un dégagement menant à deux belles chambres climatisées, chacune avec placard intégré


Une salle d'eau avec douche à l'italienne


WC indépendants


À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, d'un garage avec mezzanine de rangement et porte motorisée, ainsi que d'un carport alu pour abriter votre véhicule.
Travaux récents : peinture intérieure, maison très bien entretenue aucun travaux à prévoir !
Un bien alliant confort, praticité et tranquillité.

Pour toute information concernant les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site : www.georisques.gouv.fr
Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GENIS DES FONTAINES (66740) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1003 € TTC / an et 1057 € TTC / an
      01/01/2025

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    DUVELLA

    187 Avenue du Tech 66700 ARGELES SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0468810901
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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