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Réf. 31190133620

Achat Appartement 5 pièces 76m² BAGNERES DE LUCHON 31110

129 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Situé au 2 ème étage d'une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus calmes de la ville, tout en restant proche des thermes, du casino, du télécabine de Superbagnères et des commerces, cet appartement lumineux offre une belle vue sur les montagnes.

Il développe 76,80 m² habitables (60,02 m² loi Carrez) et se compose de :
un séjour avec cuisine ouverte et balcon, 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, WC séparés, rangements.
Façades ravalées et toiture remaniée en 2025
Cave privative
Parking et jardin entourant la maison


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 970 € par an. Surface CARREZ : 60.02 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien meublé Annonce rédigée par un agent commercial (RSAC 848 885 190)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 76 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 1000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BAGNERES DE LUCHON (31110) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (643 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    643
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2910 € TTC / an et 3970 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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