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Réf. 623-PYL

Achat Maison 5 pièces 106m² ST JOUAN DES GUERETS 35430

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

À VENDRE chez BLOT IMMOBILIER- SAINT-JOUAN-DES-GUÉRETS

Dans un cadre paisible, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison en bon état, édifiée sur un agréable terrain d'environ 560 m², sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres et une spacieuse salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'un beau jardin bien exposé (Sud/Ouest), idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.

Une maison idéale pour une vie de famille au calme, à proximité des commodités, des bords de Rance et de SAINT-MALO.

Réf : 579-PYL
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 420.000 € FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 400.000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    ST JOUAN DES GUERETS (35430) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1730 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Saint-Malo St-Servan

    26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 06 78 78 93 81
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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