Achat Appartement 5 pièces 90m² STRASBOURG 67200
283 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (265000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Cave
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Exclusivité
Réf. 4/5 PIèCES AVEC BALCON - CRONENBOURG-BINTZ
Description du bien
*Appartement T4/5 Spacieux & Lumineux
BINTZ Immobilier vous présente ce magnifique appartement 4/5 pièces de 89,55 m² traversant & bien agencé, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages.
Cet appartement traversant entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et spacieux.
De même, la copropriété ne prévoit pas de travaux sur les parties communes.
Passée l'entrée de cet appartement qui profite d'une porte blindée (5 points), le couloir distribue :
- Un grand séjour de 28 m² baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en bois & son accès à un agréable balcon d'environ 3m².
On y retrouve également une installation parfaite pour les cinéphiles prête à accueillir votre vidéo-projecteur, grâce à des branchements discrets & un écran mural blanc rétractable (électrique) prévus à cet effet.
- Une cuisine indépendante, aménagée avec goût et équipée de tout l'électroménager nécessaire pour les amateurs de cuisine,
- 3 grandes chambres, dont deux avec placards de rangements intégrés,
- une salle de bains moderne et spacieuse avec meuble lavabo & radiateur sèche serviette,
- un W.C. indépendant.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état.
Le chauffage fonctionne par une chaudière collective au gaz, à laquelle est combinée la production d'eau chaude.
L'appartement est connecté à la fibre optique.
En annexe de ce bien, se trouvent également une grande cave en sous-sol & un grenier.
En bonus, la copropriété dispose d'un parking à l'arrière de l'immeuble, réservé aux copropriétaires pour un stationnement simplifié !
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des transports en commun (bus et tramway à moins de 5 min à pied), des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied, collège à 15 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied), des espaces verts (parcs et jardins à 5 min à pied) et des services de santé (médecins généralistes à 5 min à pied).
Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cet appartement spacieux et bien situé.
Contactez dès maintenant Arnaud HERTFELDER au 0630142653 pour une visite !
N.B. : Visite virtuelle disponible.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67200)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1934141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue St Arbogast 67000 STRASBOURG