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Exclusivité
Réf. 3087IM

Achat Maison 7 pièces 156m² ATTIGNAT 01340

340 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce superbe plain-pied de 156 m² habitables, idéalement situé dans le village dynamique d?ATTIGNAT, côté VIRIAT.

Construit en 2006, il allie confort moderne et fonctionnalité, sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :

? Grand double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée

? 4 chambres avec placards + 1 bureau

? Salle de bain + seconde douche dans la buanderie

? Cellier/buanderie et cave

? Double garage motorisé

? Terrasse exposée Est

? Abris de jardin

Confort & prestations :

? Chauffage par géothermie + poêle à granulés

? Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés (sauf le salon)


Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Un secteur recherché, offrant toutes les commodités d?un village dynamique.


Prix de vente : 340 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C - 132 kWh/m²/an (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé pour un usage standard entre 1 650 ? et 2 270 ? sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). GES : A - 4 kgCO²/m²/an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».


Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ATTIGNAT (01340) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (132 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      132
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1650 € TTC / an et 2270 € TTC / an
      Non communiqué

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    IMMOBRESSE

    19 GRANDE RUE 01340 MONTREVEL EN BRESSE

    Appeler l’agence Tél : 0474502387
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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