Achat Maison 5 pièces 113m² ST HILAIRE 31410
449 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 8501
Description du bien
SAINT-HILAIRE, à 25 minutes de TOULOUSE !
Belle maison de 5 pièces principales entièrement neuve avec garage et piscine.
Opportunité rare ! Frais de notaires réduits.
Dans un cadre paisible, alliant modernité et confort, découvrez cette maison neuve de 113 m² aux prestations soignées, implantée sur une parcelle de 520 m² entièrement clôturée, avec garage attenant, isolé et carrelé de 22 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne.
Ce bel espace de vie bénéficie d'un accès direct aux extérieurs avec une terrasse, une piscine et un pool housse.
Une suite parentale avec salle d'eau, un cellier pratique et un toilette indépendant complètent ce niveau pour plus de confort et de fonctionnalité.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau.
Une salle de bain supplémentaire et un toilette viennent compléter cet espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille.
Une construction de 2024/2025 réalisée avec des prestations de qualité !
Construction 2024 (RE2020) - Frais de notaire réduits
Confort moderne : pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, VMC hygroréglable, forage sécurisé, tout-à-l'égout.
N'attendez pas, contactez moi pour programmer une visite. Honoraires charge vendeur.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 410 € - montant maxi : 620 €.
Conseiller en immobilier : AGOUDJIL Marine (EI).
RSAC : 933990954.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AGOUDJIL Marine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HILAIRE (31410)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (32 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 410 € TTC / an et 620 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET