Achat Maison 4 pièces 105m²
245 200 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Balcon
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Exclusivité
Réf. 5388
Description du bien
Hastingues - Proche Bidache - Maison à Vendre - Vente à terme occupée avec occupation à vie du vendeur (homme seul de 81 ans).
RARE opportunité d'investissement à saisir. Prix fixe, pas d'aléa financier, très sécurisant et à forte rentabilité.
Maison de plain pied construite en 2011 de 105 m² habitables sur un terrain de 2056 m².
Grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 grand garage en sous sol.
Partant d'une valeur libre de 310 000Euro, vous achetez ce bien pour seulement 223 200 Euro hors frais d'agence, représentant un gain de 86 800 Euro par rapport à sa valeur libre.
Comment investir ?
En versant un capital comptant à l'acte de 125 200 Euro comprenant le capital vendeur et les frais d'agence, et 1000 Euro de mensualité pendant 10 ans strictement, que le vendeur décède avant ou après.
La vente à terme occupée est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
Point important : l'occupation qui est retirée du prix du bien et qui s'apparente donc à des loyers fictifs (86 800 Euro sur ce bien) n'est pas imposable contrairement à des loyers normaux, ce qui augmente la rentabilité du projet en plus ne pas avoir de coût de crédit !!
RENTABILITE CERTAINE ET SECURISEE car pas d'aléa financier !!!
Des garanties financières seront exigées pour pouvoir programmer une visite.
A visiter rapidement si intéressés.
ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-hasparren.fr
Christelle FORTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802331033 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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8, rue Francis Jammes 64240 HASPARREN