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Réf. 6086

Achat Appartement 3 pièces 51m² NEVACHE 05100

349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (335996 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Chalet mitoyen de type 3 en duplex - Vallée de la Clarée
Nous vous proposons ce joli duplex de type 3 d'une surface carrez de 43.80 m2 dans un hameau très prisé de Névache (Hautes-Alpes et à la frontière franco-italienne) réputé pour son calme et son ensoleillement.
Idéal pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif.
La construction date de 2013, les matériaux utilisés sont de bonne facture, le duplex bénéfice de tout le confort moderne et se compose comme suit :
Au rez-de-jardin : une entrée avec placard, une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés avec cuisine équipée ouverte, un espace cocooning avec canapé sous l'escalier et un wc indépendant
Au premier étage : un palier, deux chambres et une salle de bains
Une terrasse exposée sud-ouest avec vue imprenable sur les montagnes, un jardin privatif de 100 m2, un abri de jardin et un local à skis/vélos viennent compléter l'ensemble.
Contactez-nous pour plus de renseignements et/ou pour planifier une visite.
VAUBAN IMMOBILIER, votre bien à la bonne adresse !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 51 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NEVACHE (05100) , HAUTES-ALPES (05) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (382 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    382
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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VAUBAN IMMOBILIER

7 Grand Rue 05100 BRIANCON

Appeler l’agence Tél : 0766394993
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