Achat Maison 6 pièces 95m² LA TOUR D AUVERGNE 63680
106 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,4% TTC (97997 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AHD655
Description du bien
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de La Tour d'Auvergne, à proximité du Lac, venez découvrir cette maison de 95 m2 habitables composée de :
- au rez-de-chaussée : un grand garage de 83 m2 et une entrée
- à l'étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine, un salon, une douche et un wc
Cette maison ne possède aucun extérieur (ni jardin, ni terrasse, ni balcon).
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurées par une chaudière fioul.
La maison est reliée au tout à l'égout.
La taxe foncière s'élève à 578 EUR et la taxe d'habitation à 614 EUR.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TOUR D AUVERGNE (63680)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (353 kWh/m² an)
F (107 kgCO2/m².an)
Plus d'info353107107 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4230 € TTC / an et 5760 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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21, Boulevard Georges Clémenceau 63150 LA BOURBOULE