Achat Maison 4 pièces 90m²
468 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1225
Description du bien
Située au calme, dans un environnement agréable, maison de plain-pied à rénover d'une surface habitable d'environ 90 m² offrant de très belles possibilités d'aménagement ou d'extension grâce à son terrain plat de 2 100 m², entièrement constructible.
La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'une cheminée . La partie nuit propose trois chambres confortables. Un garage attenant vient compléter les prestations du bien.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un grand terrain exploitable, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles, et à seulement 30 minutes de Lyon.
Les atouts de cette maison :
Maison de plain-pied fonctionnelle
Terrain de 2 100 m² constructible : nombreuses possibilités Un terrain de 2 100 m² entièrement constructible : un véritable atout
La maison est implantée sur un magnifique terrain plat entièrement constructible, ce qui représente une opportunité rare dans le secteur de Reyrieux. En effet, ce vaste espace offre de multiples possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos projets :
Création d'une piscine : idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Extension de la maison existante : ajoutez des pièces supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou encore une véranda.
Construction d'une seconde habitation : pour accueillir un membre de la famille, créer un logement indépendant ou investir dans la location.
Aménagement paysager : potager, espace détente, aire de jeux pour enfants, jardin arboré, terrasse? laissez libre cours à votre imagination.
Ce terrain représente un réel potentiel pour les particuliers comme pour les investisseurs. Le fait qu'il soit constructible dans sa totalité permet une grande liberté architecturale et un retour sur investissement intéressant.
Une belle opportunité à saisir à Reyrieux, alliant tranquillité, espace et potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite , Stéphanie Clémenceau, tel 06.70.13.76.01.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (324 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3241010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE