Achat Maison 9 pièces 260m² SOULGE SUR OUETTE 53210
399 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (379982 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. V2019GR-BJIMMOBILIER53
Description du bien
À VENDRE, Authentique longère en campagne avec potentiel gîte et accueil chevaux Vous rêvez de vivre à la campagne tout en développant un projet professionnel. Cette magnifique longère de caractère, située dans un environnement paisible et verdoyant, est faite pour vous. ? Atouts majeurs : possibilité de créer un gîte, d'accueillir des chevaux ou de développer toute autre activité touristique. La propriété comprend : ? Une maison d'habitation spacieuse et confortable comprenant au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un dégagement, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (gazinière, hotte, lave-vaisselle) et cheminée, une salle de jeux, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine, une chaufferie, une buanderie, un bureau chaleureux avec poêle, un espace parental indépendant comprenant chambre, salle d'eau, dressing et WC. À l'étage : une mezzanine desservant trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant. ? Le terrain attenant offre de nombreuses possibilités : paddocks, boxes, installations équestres ou espaces de détente pour les hôtes d'un futur gîte. Cette longère allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre idéal pour une vie familiale et un projet professionnel épanouissant. Emplacement privilégié, au calme de la campagne, à proximité des commodités essentielles. Un bien rare à découvrir sans tarder ! DPE : C. Prix net vendeur : 380 000 euros + 19400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Breon & Jeanneau de SAINT BERTHEVIN au 02 43 53 44 44 en précisant la référence de l'annonce V2019GR
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1765.00 et 2387.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Breton & Jeanneau Immobilier : Gwénaëlle RIOUALEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449 451 350
RCP BEAZLEY
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
Localisation du bien
SOULGE SUR OUETTE (53210)
, MAYENNE (53)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info12388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1765 € TTC / an et 2387 € TTC / an
01/01/2021
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3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL