Achat Maison 8 pièces 220m² ST AIGNAN DE COUPTRAIN 53250
249 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (236997 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. V1924BD-BJIMMOBILIER53
Description du bien
Cet ancien presbytère, situé à proximité de Javron les Chapelles, de la nationale 12 et à 20 minutes de Bagnoles de l'Orne est un véritable joyau de caractère. Conçu avec des matériaux nobles et authentiques, il dégage une atmosphère unique. Cette demeure érigée en pierres, l'intérieur avec poutres et tomettes d'origine apportent une touche d'authenticité à chaque pièce, créant un cadre à la fois chaleureux et majestueux. Le salon, avec sa cheminée imposante, invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que la cuisine, au coeur de la maison, offre une ambiance familiale et accueillante. Le grand séjour, idéal pour recevoir est également pourvu de fenêtres côté cour et côté jardin, donnant une très belle luminosité. Enfin cette magnifique maison s'ouvre sur un parc arboré, clos de murs, qui offre un calme absolu. Les quatre chambres à l'étage, ainsi que le bureau, idéal pour travailler, contribuent à faire de cette demeure un lieu parfait pour les grandes familles ou pour ceux en quête de tranquillité. Au second étage, un grenier spacieux est accessible par l'escalier avec une belle hauteur sous charpente. Un véritable havre de paix, cet ancien presbytère combine harmonieusement histoire, authenticité et beauté naturelle, pour offrir à ses habitants un cadre de vie d'exception. Un lieu où il fait bon vivre, loin du tumulte quotidien, tout en étant à proximité de Mayenne. DPE : F. Son prix est de 299 650 ?uros dont 14650 ?uros d'honoraires d'agence (5,14%) à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton & Jeanneau de Bais au 02-43-53-44-44 en précisant la référence V1924BD.
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8640.00 ? et 11740.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Breton & Jeanneau Immobilier : Benoît DASSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 394417984
RCP MMA ENTREPRISE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AIGNAN DE COUPTRAIN (53250)
, MAYENNE (53)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (327 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info3279292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8640 € TTC / an et 11740 € TTC / an
01/01/2021
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