Achat Appartement 3 pièces 74m² ANGERS 49100
274 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (259988 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 881
Description du bien
À visiter sans attendre !
Idéalement situé, au pied du CHU d'Angers et à deux pas de la place Bichon, cet appartement de 74,5 m2 (83,79 m2 au sol) offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Installé au dernier étage d'une résidence conviviale à taille humaine, il profite d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur de charmants jardins, propice à la détente.
Ses atouts :
Une entrée fonctionnelle avec placard et espace technique,
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, idéal pour recevoir,
Un balcon parfait pour profiter des beaux jours,
Une grande chambre avec dressing et placard et un chambre avec placard,
Une salle de bains moderne et un WC indépendant,
Un box fermé en sous-sol, rare sur le secteur.
Entièrement rénové, l'appartement est en parfait état et ne présente aucune anomalie électrique. Un bien rare, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Contactez Mathilde Emeriau La Maison Angevine, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 932 821 218.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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8 rue ST LAZARE 49100 ANGERS