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Réf. TMAI154311

Achat Maison 4 pièces 124m² NANCRAS 17600

258 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NANCRAS Maison récente de plain-pied à proximité de ROYAN - Citya Côte de Beauté vous présente cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, d'une surface habitable d'environ 124 m², située sur une parcelle close de 700 m².

Caractéristiques principales : pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres confortables de 13, 13 et 12 m² avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains, cellier avec accès direct à la terrasse, terrasse en bois surélevée idéale pour vos moments de détente. Cabanon de jardin. Parcelle entièrement clôturée avec portail électrique et portillon. Volets roulants électriques sur les baies vitrées .
Cette maison allie modernité, fonctionnalité et confort, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et agréable à proximité de Royan. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANCRAS (17600) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (144 kWh/m² an)
      C (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA COTE DE BEAUTE

    65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 05 46 05 12 13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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