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Maison 4 pièces 71m² LE CAP D AGDE 34300 LE CAP D AGDE
Exclusivité
Réf. 3415565878

Achat Maison 4 pièces 71m² LE CAP D AGDE 34300

276 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Dans un quartier calme du Grau d'Agde, cette maison en résidence se distingue par son agencement en demi-niveaux, son jardin arboré de 245 m² et son atmosphère intimiste.

En rez-de-chaussée : chambre, WC, rangements, salon.
Au demi-niveau suivant : cuisine ouverte et séjour lumineux avec hauteur sous plafond, accès terrasse.
Puis une deuxième chambre, salle d'eau, WC séparé, espace de rangement.
Enfin, à l'étage supérieur : troisième chambre avec terrasse plein sud.

Une répartition intelligente, où chaque espace trouve sa fonction, idéale pour une famille ou une résidence secondaire de qualité.

Clim réversible, double vitrage bois/alu, parking. Résidence soignée avec faibles charges.
À deux pas des commodités et des plages.

Agent commercial RSAC N° 794 843 979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 189 €. Pas de procédure en cours.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 71 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 48
    • Quote part charges courantes : 1189 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LE CAP D AGDE (34300) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
      Non communiqué

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    S ANTONI IMMOBILIER GRAU D AGDE

    BEAU SOLEIL 8 bd du Front de Mer 34300 AGDE

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