Achat Maison 5 pièces 75m² AULNAY SOUS BOIS 93600
335 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3731
Description du bien
VENTE ? AULNAY-SOUS-BOIS (93600) ? PONT DE L?UNION ? PAVILLON FAMILIAL 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL ET GARAGE.
Présenté par L?AGENCE MAY ? AULNAY IMMOBILIER, référence locale depuis 1947.
Ce pavillon familial, situé dans le secteur calme et résidentiel du Pont de l?Union, offre 3 chambres, un sous-sol complet et un garage. Maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.
DESCRIPTIF DE CETTE MAISON À VENDRE : Sous-sol : dégagement intérieur avec accès direct au jardin, cuisine d?été, atelier, chaufferie (gaz), cellier. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire, séjour avec balcon, 1 chambre, salle d?eau, WC séparé. 1er étage sous mansarde : palier desservant 2 chambres, dont une avec lavabo et pièce attenante (bureau ou chambre), grenier latéral. CE PAVILLON DISPOSE EGALEMENT Garage attenant stationnement et Remise, Puit . Confort et Équipements : Isolation extérieure, chauffage gaz. DPE "D"
Les atouts qui font la différence : Maison prête à accueillir votre projet familial Sous-sol complet : rangements, atelier, cuisine d?été. Proximité des écoles, commerces et transports T4, Bus, Canal de l?Ourcq.
Le quartier : Situé à Aulnay-sous-Bois (93600), secteur Pont de l?Union, apprécié pour son calme résidentiel et sa proximité du canal de l?Ourcq, du T4 et des axes principaux (N3).
Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540 ? et 2140 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AULNAY SOUS BOIS (93600)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
Non communiqué
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2 ROUTE DE BONDY 93600 AULNAY SOUS BOIS