Achat Maison 8 pièces 140m² SEICHES SUR LE LOIR 49140
296 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (279988 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 36016
Description du bien
En exclusivité, au coeur du charmant bourg de Seiches-sur-le-Loir, cette maison ancienne de type double angevine séduit par son caractère authentique, ses beaux volumes et sa situation idéale, à deux pas de tous les commerces et à seulement 20 minutes d'Angers.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse : salon, salle à manger, cuisine aménagée, arrière-cuisine et véranda lumineuse s'articulent harmonieusement autour d'un espace de vie convivial.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, offrant confort et intimité à toute la famille.
Mais cette propriété ne s'arrête pas là : elle réserve d'autres atouts qui en font une opportunité rare.
- Nombreuses Dépendances, dont un grand garage avec son portail motorisé et un autre grenier
- Une cave voûtée pleine de charme, idéale pour les amateurs de vin ou de belles pierres
- Des panneaux solaires assurant un excellent rendement
- Un jardin clos de murs, intime et sans vis-à-vis, avec un puits fonctionnel
- Un grenier déjà isolé, offrant un potentiel d'aménagement pour d'autres chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs
Cette maison séduit par son cachet de l'ancien et sa situation en plein coeur de bourg.
Elle offre une base solide et pleine de caractère pour un projet de rénovation personnalisé.
Que vous soyez à la recherche d'un cocon familial à réinventer, d'un lieu de vie authentique ou d'un investissement patrimonial à valoriser, cette belle maison ancienne saura éveiller votre imagination.
REF : 36016 | DPE : D (193) - GES : D (41)
PRIX : 296 200 Euro HAI
Honoraires à charges acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
SEICHES SUR LE LOIR (49140)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1934141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3350 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE D ANJOU 49125 TIERCE