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Réf. VO-M57300

Achat Maison 6 pièces 152m² HAGONDANGE 57300

62 600 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Le viager est l'achat d'un bien immobilier dont la jouissance par l'acheteur devient totale au moment du décès du vendeur.
Autrement dit le vendeur met en vente son logement qu'il continue d'habiter jusqu'à son décès.
L'acheteur en viager trouve son intérêt dans :
-un apport financier relativement faible
-absence de prêt bancaire
-des frais de notaires réduits
-une affaire potentielle
-un placement dans la pierre et stable.
INVESTISSEMENT JUDICIEUX viager occupé, femme seule 68 ans, espèrance de vie 22.1 ans (barême insee), bouquet (apport) 62 600 EUR avec honoraires agence inclus,.Rente mensuelle à verser : 114 EUR indexée sur l'IRL
Valeur vénale de la maison : 192 600 EUR
Maison d'habitation de 152 m2 habitable mitoyenne d'un côté composée :
au Rez de chaussée :
entrée, dégagement, salon, chambre, débarras, salle à manger, cuisine, couloir, rangement, wc, buanderie, atelier, accès terrasse garage.
1 er étage :
dégagement, 3 chambres, salle de bains wc, grenier.
en sous-sol :
4 caves.
un jardin de 349 m2 complète ce bien sis 'les Chenevières'.
chauffage au gaz
DPE E 259 ; GES E 57

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HAGONDANGE (57300) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (259 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      259
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3411 € TTC / an et 4615 € TTC / an
      01/01/2023

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    JHI

    7 rue de la Grande Chavotte 57070 METZ

    Appeler l’agence Tél : 06 07 16 08 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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