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Réf. 653

Achat Maison 6 pièces 199m² AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430

344 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (330007 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison idéalement située à proximité de La Roche-sur-Yon sur la commune des Clouzeaux. Elle est composée d'un hall d'entrée avec penderie, salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend 3 chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol : bibliothèque, 2 dressing, bureau, atelier, buanderie-chaufferie, cave et espace de rangement. Cette propriété dispose d'une piscine et de deux terrasses dont une de 80m2 (exposition SUD) Terrain clos et arboré de 2400 m2. Dépendance de plus de 40 m2. Prix : 344 000 EUR (dont 4.24% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Référence : 653 Prix hors honoraires 330 000 EUR. Classe énergie D. Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3040 EUR et 4220 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque :

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 199 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUBIGNY LES CLOUZEAUX (85430) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (143 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3040 € TTC / an et 4220 € TTC / an
      01/01/2021

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    LA CLE FACILE

    107 RUE DU PRÉSIDENT DE GAULLE 85000 LA ROCHE SUR YON

    Appeler l’agence Tél : 0251050900
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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